Studio MEUBLÉ 26 m² + cour privative – centre Pau Foirail - Halles – prêt à louer

Idéalement situé à proximité immédiate des Halles, commerces et transports en direction des FACS.

ce studio de 26 m² avec cour privative représente une opportunité rare.

✔ Appartement vendu entièrement meublé, prêt à louer immédiatement
✔ Ancien loyer 450 € charges comprises
✔ Faibles contraintes de mise en location

Il se compose :

d’une pièce de vie optimisée
d’un espace cuisine fonctionnel avec bureau et coin vie.
d’une cour privative, véritable atout en centre-ville

✅ Idéal investisseur (mise en location immédiate/ Renta brute environ de 7,4%)
✅ Parfait premier achat ou pied-à-terre

Secteur recherché avec forte demande locative.

👉 À visiter sans tarder

👉 Un bien polyvalent, rare et stratégique, à découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 709€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf.935005