Maison à vendre 7 pièces ARGELOS (64)

Dans un environnement calme et privilégié, proche des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 166 m² habitables, construite en 2011 sur un terrain arboré d’environ 2 400 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa pièce de vie conviviale avec poêle, ouverte sur une grande cuisine moderne équipée avec îlot central, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, trois chambres (possibilité de 2 supplémentaires), une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace nuit. un espace supplémentaire d’environ 40 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement : grande terrasse avec cuisine d’été, jardin paysager, terrain de pétanque, jacuzzi couvert, piscinelle et espace de jeux pour les enfants. Un cadre idéal pour recevoir et savourer la tranquillité des lieux.

Une vaste grange sur deux niveaux vient parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, stationnement de véhicules ou projet d’aménagement complémentaire.

Une propriété rare alliant espace, confort et potentiel, tout en restant située à moins de 25 minutes de Pau, à moins de 15 minutes de Serres-Castet, 1H15 max des stations de ski de Gourette, la pierre saint Martin, 1h10 des plages de Capbreton, Hossegor, Biarritz et 14min de l'aéroport des Pau Uzein et 5 min de l'échangeur d'autoroute de Thèze.

Appelez moi pour en discuter et prendre un RDV sur place. Une visite virtuelle est disponible sur demande aussi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf.975436